2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
川西市
36.4万円/㎡
前年比-28.2%
雲雀丘花屋敷アインス
兵庫県川西市寺畑二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
2007年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 86.43㎡の場合
相場
4,230万円
48.9万円/㎡
3,074
3,844
4,615
5,385
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,615万円
44.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月30日
雲雀丘花屋敷アインス
4,480万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 86.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 86.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 52.5万円 | 5階 | 87.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/19 | 4,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 87.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 56.0万円 | -6階 | 87.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,590万円 | 48.5万円 | 3階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,690万円 | 49.9万円 | 3階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 3,360万円 | 45.4万円 | 3階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 雲雀丘花屋敷アインス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅2分 | 4,480万円 | 51.8万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/23 | フォルム雲雀丘花屋敷 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/17 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/07 | ジオ阪急川西 川西市栄町 | 川西能勢口駅2分 | 5,780万円 | 62.1万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | レジース川西中央 川西市中央町 | 川西能勢口駅4分 | 5,200万円 | 57.3万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、川西市では28.2%下落しています。
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